ul. Wrzecionowa 2, Wrocław Nadodrze

48 mieszkań, od 2 do 4 pokoi. Oddanie w 2027.

Mieszkania w dawnej przędzalni.

Pokoje
Piętro

Pasuje 48 mieszkań z 48.

Pomiń elewację i przejdź do listy mieszkań
  • Wolne
  • Zarezerwowane
  • Sprzedane

Wskaż okno, żeby zobaczyć mieszkanie. Liczba szyb w oknie to liczba pokoi.

Wybrane mieszkanie

Wolne

M 2.06

3 pokoje, 58,2 m²

Piętro
piętro 2
Wysokość
3,4 m
Ekspozycja
wschód i zachód
Na zewnątrz
balkon 5,9 m²

906 000 zł15 567 zł/m²

Zobacz mieszkanie

Wszystkie mieszkania

MieszkaniePokojePowierzchniaPiętroNa zewnątrzStatusCenaCena za m²
M 0.014 pokoje96,2 m²parterogródek 38,0 m²Sprzedanecena niedostępna
M 0.023 pokoje55,3 m²parterogródek 24,0 m²Sprzedanecena niedostępna
M 0.032 pokoje37,2 m²parterogródek 18,0 m²Sprzedanecena niedostępna
M 0.043 pokoje52,8 m²parterogródek 25,0 m²Sprzedanecena niedostępna
M 0.073 pokoje59,5 m²parterogródek 22,0 m²Wolne923 000 zł15 513 zł/m²
M 0.082 pokoje36,4 m²parterogródek 17,0 m²Zarezerwowane554 000 zł15 220 zł/m²
M 0.093 pokoje51,6 m²parterogródek 24,0 m²Sprzedanecena niedostępna
M 0.104 pokoje90,6 m²parterogródek 35,0 m²Wolne1 391 000 zł15 353 zł/m²
M 1.014 pokoje102,1 m²piętro 1brakSprzedanecena niedostępna
M 1.023 pokoje61,8 m²piętro 1balkon 4,5 m²Sprzedanecena niedostępna
M 1.032 pokoje44,9 m²piętro 1brakWolne704 000 zł15 679 zł/m²
M 1.043 pokoje62,9 m²piętro 1balkon 5,5 m²Wolne991 000 zł15 755 zł/m²
M 1.052 pokoje40,3 m²piętro 1brakSprzedanecena niedostępna
M 1.062 pokoje41,0 m²piętro 1balkon 3,5 m²Wolne650 000 zł15 854 zł/m²
M 1.073 pokoje63,1 m²piętro 1brakWolne1 002 000 zł15 880 zł/m²
M 1.082 pokoje44,0 m²piętro 1balkon 3,5 m²Zarezerwowane707 000 zł16 068 zł/m²
M 1.093 pokoje60,3 m²piętro 1brakSprzedanecena niedostępna
M 1.104 pokoje84,7 m²piętro 1balkon 7,3 m²Sprzedanecena niedostępna
M 2.013 pokoje67,4 m²piętro 2brakZarezerwowane1 078 000 zł15 994 zł/m²
M 2.023 pokoje64,9 m²piętro 2balkon 5,0 m²Sprzedanecena niedostępna
M 2.032 pokoje43,2 m²piętro 2brakWolne721 000 zł16 690 zł/m²
M 2.042 pokoje38,5 m²piętro 2balkon 4,8 m²Zarezerwowane636 000 zł16 519 zł/m²
M 2.053 pokoje57,0 m²piętro 2brakSprzedanecena niedostępna
M 2.063 pokoje58,2 m²piętro 2balkon 5,9 m²Wolne906 000 zł15 567 zł/m²
M 2.072 pokoje39,1 m²piętro 2brakWolne623 000 zł15 934 zł/m²
M 2.082 pokoje45,6 m²piętro 2balkon 3,2 m²Sprzedanecena niedostępna
M 2.093 pokoje64,0 m²piętro 2brakSprzedanecena niedostępna
M 2.103 pokoje68,4 m²piętro 2balkon 4,8 m²Wolne1 072 000 zł15 673 zł/m²
M 3.014 pokoje87,3 m²piętro 3brakWolne1 412 000 zł16 174 zł/m²
M 3.023 pokoje60,9 m²piętro 3balkon 5,5 m²Sprzedanecena niedostępna
M 3.033 pokoje56,9 m²piętro 3brakWolne921 000 zł16 186 zł/m²
M 3.042 pokoje42,4 m²piętro 3balkon 4,2 m²Wolne707 000 zł16 675 zł/m²
M 3.053 pokoje62,4 m²piętro 3brakZarezerwowane1 015 000 zł16 266 zł/m²
M 3.063 pokoje53,5 m²piętro 3balkon 5,5 m²Wolne890 000 zł16 636 zł/m²
M 3.072 pokoje37,9 m²piętro 3brakWolne629 000 zł16 596 zł/m²
M 3.083 pokoje56,4 m²piętro 3balkon 5,9 m²Sprzedanecena niedostępna
M 3.093 pokoje54,1 m²piętro 3brakWolne863 000 zł15 952 zł/m²
M 3.104 pokoje93,8 m²piętro 3balkon 6,8 m²Sprzedanecena niedostępna
M 4.014 pokoje99,5 m²piętro 4taras 19,0 m²Zarezerwowane1 761 000 zł17 698 zł/m²
M 4.024 pokoje81,4 m²piętro 4taras 15,0 m²Wolne1 420 000 zł17 445 zł/m²
M 4.033 pokoje65,5 m²piętro 4brakWolne1 142 000 zł17 435 zł/m²
M 4.043 pokoje66,9 m²piętro 4brakWolne1 183 000 zł17 683 zł/m²
M 4.052 pokoje46,3 m²piętro 4brakSprzedanecena niedostępna
M 4.062 pokoje46,8 m²piętro 4brakWolne814 000 zł17 393 zł/m²
M 4.073 pokoje66,2 m²piętro 4brakWolne1 167 000 zł17 628 zł/m²
M 4.083 pokoje65,1 m²piętro 4brakSprzedanecena niedostępna
M 4.094 pokoje78,2 m²piętro 4taras 14,0 m²Wolne1 336 000 zł17 084 zł/m²
M 4.104 pokoje104,7 m²piętro 4taras 18,0 m²Wolne1 851 000 zł17 679 zł/m²

Budynek

Cegła, żeliwo i pięć szedów zostają.

Przędzalnię bawełny postawiono tu w 1908 roku, a produkcję zamknięto w 1994. Budynek stał potem pusty trzydzieści lat. Nie obklejamy go nową elewacją: czyścimy cegłę, odtwarzamy okna w dawnym podziale i wstawiamy nowe stropy, instalacje oraz ocieplenie od środka.

Cegła
Ściany zewnętrzne mają od 51 do 77 cm grubości. Są oczyszczone i zabezpieczone, bez tynku. Ocieplamy je od środka, żeby elewacja została taka, jaka była.
Szedy
Pięć dachów szedowych nad najwyższym piętrem. Przeszklone ściany zwrócone na północ dają równe światło przez cały dzień, a stropy pod nimi sięgają 5,2 m.
Żeliwo
Słupy żeliwne z 1908 roku zostają w holu i w kilku mieszkaniach na parterze i pierwszym piętrze. Każdy jest wyczyszczony i zaznaczony na rzucie.
Okna
Nowe okna w dawnym, wysokim podziale, z trzema szybami. Z zewnątrz wyglądają jak oryginały, od środka grzeją jak nowe.
Komin
Ceglany komin ma 41 metrów i stoi przy północnym końcu budynku. Już nie dymi, ale zostaje: od ulicy widać go z daleka.

Układy

Dwa, trzy i cztery pokoje.

Każde mieszkanie ma okna na dwie strony: na ulicę i na dziedziniec. Mieszkania narożne mają jeszcze trzecie okno, w ścianie szczytowej.

Do mieszkania dokupisz

Miejsce postojowe
W garażu pod dziedzińcem, 52 000 zł. Przy części miejsc jest gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego.
Komórka lokatorska
W piwnicy budynku, od 9 000 zł w zależności od metrażu.
Rowerownia i wózkownia
Przy wejściu od dziedzińca, bez dopłaty. Rowerownia ma stojaki i punkt do dopompowania opon.

Harmonogram

Gdzie jesteśmy z budową.

Stan na październik 2026. Terminy są z prospektu informacyjnego, który dostajesz przed rezerwacją.

  1. III kwartał 2025

    Pozwolenie i wejście na budowę

    Ekipa wchodzi do pustego budynku. Zaczyna od odgruzowania i inwentaryzacji cegły.

    zakończone

  2. I kwartał 2026

    Stan surowy otwarty

    Wzmocnione stropy i nowa konstrukcja pod dachy szedowe. Słupy żeliwne zabezpieczone.

    zakończone

  3. III kwartał 2026

    Stan surowy zamknięty

    Dach, okna i ściany zamknięte. Elewacja z cegły wyczyszczona od dołu do gzymsu.

    zakończone

  4. do II kwartału 2027

    Instalacje, tynki, stolarka

    Teraz: instalacje i wylewki na niższych piętrach, drzwi i klatki schodowe w następnej kolejności.

    trwa teraz

  5. II kwartał 2027

    Pozwolenie na użytkowanie

    Odbiory urzędowe i kominiarskie, odbiór części wspólnych, porządki na dziedzińcu.

    przed nami

  6. III kwartał 2027

    Odbiór mieszkań i klucze

    Odbiór każdego mieszkania razem z tobą, z protokołem. Potem akt przenoszący własność.

    przed nami

Zakup

Od wyboru do kluczy.

Pięć kroków, w tej kolejności. Przed każdym masz czas, żeby się zastanowić.

  1. Wybierasz mieszkanie

    Filtrujesz po pokojach i piętrze, otwierasz stronę mieszkania i sprawdzasz rzut, cenę oraz cenę za metr. Ceny wolnych mieszkań są aktualne na październik 2026.

  2. Dostajesz prospekt informacyjny

    Zanim cokolwiek podpiszesz, dostajesz od nas prospekt informacyjny z załącznikami. Jest bezpłatny, na papierze albo mailem. Tak nakazuje ustawa deweloperska.

  3. Rezerwujesz

    Umowa rezerwacyjna jest pisemna. Opłata rezerwacyjna to 5 000 zł, a ustawa pozwala na najwyżej 1% ceny. Zaliczamy ją na poczet ceny. Jeśli bank oceni twoją zdolność kredytową negatywnie, zwracamy ją niezwłocznie.

  4. Podpisujesz umowę deweloperską

    U notariusza, w formie aktu notarialnego. Koszty notariusza dzielimy po połowie. Wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy w banku, a nie na konto firmy.

  5. Odbierasz klucze

    Po pozwoleniu na użytkowanie odbieramy mieszkanie razem, z protokołem. Na odpowiedź w sprawie zgłoszonych usterek mamy 14 dni, na naprawę uznanych 30 dni.

Zobacz budynek na żywo.

W biurze sprzedaży są makieta, próbki cegły i okna oraz rzuty wszystkich mieszkań. Przyjdź w godzinach otwarcia albo umów konkretny termin.

ul. Wrzecionowa 2, 50-241 Wrocław
pon.-pt. 9:00-17:00, sobota 10:00-14:00

Umów prezentację+48 71 000 00 05