Sprzedaż, mieszkanie

3 pokoje, 71 m², Gajowice

ul. Spiżowa, Wrocław

Trzy pokoje w kamienicy z 1936 roku, parkiet i balkon na podwórko

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem. Zaznaczone okno należy do tego mieszkania.

Najważniejsze dane

Cena: 899 000 zł
Cena za m²: 12 662 zł
Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2. piętro z 4
Rok budowy: 1936
Stan: po remoncie
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: wtórny
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
Wskaźnik EP: 142 kWh/m² rok
Dostępne: od zaraz
Dodano: 21 września 2026

Opis

Trzy pokoje na drugim piętrze zadbanej kamienicy z lat 30., w cichej uliczce Gajowic. Mieszkanie ma osobną kuchnię z oknem, spiżarkę i duży przedpokój, w którym mieści się szafa na całą rodzinę.

W pokojach zostały przedwojenne parkiety, okna są drewniane, łazienka jest po remoncie z 2021 roku. Balkon od strony podwórka ma 4 m² i wychodzi na trawnik z ławkami.

Czynsz do wspólnoty to 640 zł i zawiera ogrzewanie z sieci miejskiej. Klatka schodowa została odnowiona w 2022 roku, są nowe skrzynki i domofon.

Co warto wiedzieć

Parkiet z lat 30. w trzech pokojach
Osobna kuchnia z oknem i spiżarka
Klatka odnowiona w 2022 roku

W okolicy

Spokojne ulice z zabudową z lat 30.
Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu spaceru
Sklepy i przedszkole w obrębie osiedla

Udogodnienia: Balkon, Piwnica.

Koszty

Co miesiąc

Czynsz do wspólnoty lub spółdzielniZawiera fundusz remontowy.: 640 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCPłaci kupujący, 2% ceny. Są zwolnienia, o których powie notariusz.: do 17 980 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Pokój11 m²
Salon23 m²
Kuchnia9 m²
Łazienka4,6 m²
Spiżarnia2,5 m²
Przedpokój7,4 m²
Sypialnia13,5 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Gajowice. Spokojne ulice z zabudową z lat 30. na południowy zachód od centrum.

Odległość w linii prostej

Rynek2,4 km
Dworzec Główny2,4 km
Ostrów Tumski3,5 km
Hala Stulecia5,3 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

4 634 zł

Kredyt: 719 200 zł
Wkład własny: 179 800 zł
Odsetki w całym okresie: 670 945 zł
Razem do zapłaty: 1 569 945 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.