Sprzedaż, mieszkanie

3 pokoje, 61 m², Plac Grunwaldzki

ul. Nauczycielska, Wrocław

Ósme piętro, widok na miasto i trzy pokoje po remoncie

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem. Zaznaczone okno należy do tego mieszkania.

Najważniejsze dane

Cena: 799 000 zł
Cena za m²: 13 098 zł
Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8. piętro z 11
Rok budowy: 1973
Stan: po remoncie
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Wskaźnik EP: 124 kWh/m² rok
Dostępne: od 1 listopada 2026
Dodano: 14 września 2026

Opis

Trzy pokoje na ósmym piętrze jedenastokondygnacyjnego bloku z 1973 roku, z widokiem na dachy i zieleń wzdłuż Odry. Salon ma wyjście na loggię, kuchnia jest osobna, sypialnia i pokój wychodzą na drugą stronę.

Mieszkanie remontowano w 2022 roku: wymieniono instalacje, podłogi i okna, a łazienkę zrobiono od zera. Winda działa, w budynku jest domofon i monitoring klatki.

Własność to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Opłaty eksploatacyjne wynoszą 780 zł miesięcznie i zawierają ogrzewanie.

Co warto wiedzieć

Ósme piętro i widok na Odrę
Instalacje, podłogi i okna z 2022 roku
Komórka w piwnicy i winda w budynku

W okolicy

Uczelnie i bulwary nad Odrą w zasięgu spaceru
Węzeł komunikacyjny przy Placu Grunwaldzkim
Sklepy, apteki i przychodnie w zasięgu spaceru

Udogodnienia: Balkon, Winda, Piwnica.

Koszty

Co miesiąc

Czynsz do wspólnoty lub spółdzielniZawiera fundusz remontowy.: 780 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCPłaci kupujący, 2% ceny. Są zwolnienia, o których powie notariusz.: do 15 980 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Salon18,4 m²
Pokój9,8 m²
Sypialnia12,6 m²
Przedpokój6,8 m²
Kuchnia7,2 m²
Łazienka4,2 m²
Spiżarnia2 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Plac Grunwaldzki. Politechnika, uniwersytet i wysokie bloki z lat 70. nad Odrą.

Odległość w linii prostej

Ostrów Tumski850 m
Hala Stulecia1,5 km
Rynek1,8 km
Dworzec Główny2,0 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

4 118 zł

Kredyt: 639 200 zł
Wkład własny: 159 800 zł
Odsetki w całym okresie: 596 312 zł
Razem do zapłaty: 1 395 312 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.