Sprzedaż, mieszkanie

3 pokoje, 62,4 m², Nadodrze

ul. Księcia Witolda, Wrocław

Trzecie piętro, parkiet z lat 30. i podwórko z kasztanem

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem. Zaznaczone okno należy do tego mieszkania.

Najważniejsze dane

Cena: 689 000 zł
Cena za m²: 11 042 zł
Powierzchnia: 62,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3. piętro z 5
Rok budowy: 1905
Stan: dobry
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: wtórny
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
Wskaźnik EP: 168 kWh/m² rok
Dostępne: od zaraz
Dodano: 29 września 2026

Opis

Trzy pokoje na trzecim piętrze kamienicy z 1905 roku. Salon i drugi pokój wychodzą na ulicę, sypialnia i kuchnia na podwórko. Z jednej strony jest widno i gwarno, z drugiej cicho i zielono.

W pokojach leży oryginalny parkiet po cyklinowaniu, okna są drewniane i wymienione w 2021 roku, a łazienkę zrobiono od nowa rok później. Klatka schodowa ma kafle z epoki i szeroką, niską poręcz. Do mieszkania należy piwnica 4 m².

Wspólnota uchwaliła remont dachu na przyszły rok. Czynsz do wspólnoty to 612 zł miesięcznie i zawiera fundusz remontowy.

Co warto wiedzieć

Parkiet po cyklinowaniu w 2024 roku
Piwnica 4 m² przynależna do mieszkania
Remont dachu uchwalony przez wspólnotę

W okolicy

Sklepy, piekarnie i apteki w sąsiednich bramach
Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu spaceru
Podwórka z zielenią, od strony ulicy gwarno

Udogodnienia: Balkon, Piwnica.

Koszty

Co miesiąc

Czynsz do wspólnoty lub spółdzielniZawiera fundusz remontowy.: 612 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCPłaci kupujący, 2% ceny. Są zwolnienia, o których powie notariusz.: do 13 780 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Salon20,8 m²
Pokój10,6 m²
Sypialnia12,4 m²
Przedpokój5,6 m²
Kuchnia8,6 m²
Łazienka4,4 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Nadodrze. Kamienice z końca XIX wieku po północnej stronie Odry, mniej niż dwa kilometry od Rynku.

Odległość w linii prostej

Rynek700 m
Ostrów Tumski1,4 km
Dworzec Główny1,9 km
Hala Stulecia3,7 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

3 551 zł

Kredyt: 551 200 zł
Wkład własny: 137 800 zł
Odsetki w całym okresie: 514 217 zł
Razem do zapłaty: 1 203 217 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.