Sprzedaż, mieszkanie

2 pokoje, 41,3 m², Grabiszyn

ul. Rusznikarska, Wrocław

Dwa pokoje z 2022 roku, balkon i miejsce w garażu

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem. Zaznaczone okno należy do tego mieszkania.

Najważniejsze dane

Cena: 569 000 zł
Cena za m²: 13 777 zł
Powierzchnia: 41,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1. piętro z 5
Rok budowy: 2022
Stan: nowy
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: wtórny
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
Wskaźnik EP: 68 kWh/m² rok
Dostępne: od 15 listopada 2026
Dodano: 17 września 2026

Opis

Nowe dwa pokoje na pierwszym piętrze budynku z 2022 roku. Salon z aneksem kuchennym ma prawie 20 m² i otwiera się na balkon, a sypialnia zmieści łóżko 160 cm i szafę.

Mieszkanie jest wykończone w jasnym standardzie: ściany w bieli, panele winylowe, łazienka z prysznicem bez brodzika. Miejsce w garażu podziemnym jest w cenie mieszkania.

Okna wychodzą na zachód, więc wieczorem w salonie jest słońce. Opłata do wspólnoty wynosi 420 zł miesięcznie.

Co warto wiedzieć

Miejsce w garażu podziemnym w cenie
Okna na zachód i wieczorne słońce
Winda i klatka z domofonem

W okolicy

Sklepy, szkoła i przychodnia w zasięgu spaceru
Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
Do centrum komunikacją około 25 minut

Udogodnienia: Balkon, Winda, Miejsce parkingowe.

Koszty

Co miesiąc

Czynsz do wspólnoty lub spółdzielniZawiera fundusz remontowy.: 420 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCPłaci kupujący, 2% ceny. Są zwolnienia, o których powie notariusz.: do 11 380 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Salon z aneksem19,8 m²
Sypialnia10,2 m²
Łazienka4,6 m²
Garderoba1,7 m²
Przedpokój5 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Grabiszyn-Grabiszynek. Zachodnia część miasta z ulicami nazwanymi od zawodów: Stolarska, Rymarska, Rusznikarska.

Odległość w linii prostej

Dworzec Główny4,1 km
Rynek4,6 km
Ostrów Tumski5,7 km
Hala Stulecia7,0 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

2 933 zł

Kredyt: 455 200 zł
Wkład własny: 113 800 zł
Odsetki w całym okresie: 424 658 zł
Razem do zapłaty: 993 658 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.