Sprzedaż, mieszkanie

2 pokoje, 38,2 m², Huby

ul. Jacka Kuronia, Wrocław

Nowe dwa pokoje od dewelopera, odbiór w drugim kwartale 2027

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem. Zaznaczone okno należy do tego mieszkania.

Najważniejsze dane

Cena: 498 000 zł
Cena za m²: 13 037 zł
Powierzchnia: 38,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2. piętro z 5
Rok budowy: 2027
Stan: stan deweloperski
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: pierwotny
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
Wskaźnik EP: 62 kWh/m² rok
Dostępne: II kwartał 2027
Dodano: 9 września 2026

Opis

Dwa pokoje w budynku w budowie, z planowanym oddaniem w drugim kwartale 2027 roku. Mieszkanie na drugim piętrze ma 38,2 m², balkon od strony podwórka i miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, więc podłogi, drzwi wewnętrzne i armaturę kupujący wybiera sam. Pośrednictwo przy zakupie od dewelopera jest dla kupującego bezpłatne.

Umowa deweloperska jest zawierana w formie aktu notarialnego, a wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy. PCC nie dotyczy rynku pierwotnego, bo cena zawiera VAT.

Co warto wiedzieć

Odbiór planowany na II kwartał 2027
Balkon od podwórka i miejsce w garażu
Wpłaty na mieszkaniowy rachunek powierniczy

W okolicy

Sklepy i przychodnia w zasięgu spaceru
Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
Mieszana zabudowa: bloki i nowe osiedla

Udogodnienia: Balkon, Winda, Miejsce parkingowe.

Koszty

Co miesiąc

Czynsz do wspólnoty lub spółdzielniZawiera fundusz remontowy.: 390 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCNie dotyczy: sprzedaż od dewelopera jest objęta VAT, który jest w cenie.: 0 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Sypialnia9,8 m²
Łazienka4,2 m²
Garderoba2 m²
Przedpokój4,6 m²
Salon z aneksem17,6 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Huby. Między Aleją Armii Krajowej a ulicą Ślężną: bloki z lat 60. i 70. oraz kilka nowych osiedli.

Odległość w linii prostej

Dworzec Główny1,4 km
Rynek2,6 km
Ostrów Tumski3,2 km
Hala Stulecia3,7 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

2 567 zł

Kredyt: 398 400 zł
Wkład własny: 99 600 zł
Odsetki w całym okresie: 371 669 zł
Razem do zapłaty: 869 669 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.