Sprzedaż, mieszkanie

1 pokój, 28,6 m², Szczepin

ul. Inowrocławska, Wrocław

Kawalerka pod dachem, wynajęta do marca 2027 za 1 900 zł

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem. Zaznaczone okno należy do tego mieszkania.

Najważniejsze dane

Cena: 339 000 zł
Cena za m²: 11 853 zł
Powierzchnia: 28,6 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4. piętro z 5
Rok budowy: 1901
Stan: dobry
Ogrzewanie: miejskie
Rynek: wtórny
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą
Wskaźnik EP: 176 kWh/m² rok
Dostępne: po zakończeniu najmu, kwiecień 2027
Dodano: 18 września 2026

Opis

Kawalerka na najwyższym piętrze kamienicy z 1901 roku, 28,6 m². Pokój z aneksem ma dwa okna na ulicę, a łazienka i instalacje zostały odnowione w 2022 roku.

Mieszkanie jest wynajmowane do końca marca 2027 roku za 1 900 zł miesięcznie. Zgodnie z kodeksem cywilnym kupujący wstępuje w istniejący najem na dotychczasowych warunkach, więc może przejąć umowę albo poczekać na wolne mieszkanie.

Klatka jest po remoncie, windy nie ma. To mieszkanie dla kogoś, kto nie boi się schodów albo szuka inwestycji z niskim progiem wejścia.

Co warto wiedzieć

Wynajęte do marca 2027 za 1 900 zł
Najwyższe piętro kamienicy i dużo światła
Łazienka i instalacje z 2022 roku

W okolicy

Sklepy, apteka i przystanki w obrębie dzielnicy
Rynek około 20 minut pieszo, tramwajem krócej
Spokojne podwórka w środku kwartału

Udogodnienia: Piwnica.

Koszty

Co miesiąc

Czynsz do wspólnoty lub spółdzielniZawiera fundusz remontowy.: 410 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCPłaci kupujący, 2% ceny. Są zwolnienia, o których powie notariusz.: do 6 780 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Łazienka3,6 m²
Przedpokój3,4 m²
Salon z aneksem21,6 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Szczepin. Na zachód od centrum, wzdłuż Legnickiej i Strzegomskiej: kamienice i przedwojenne bloki.

Odległość w linii prostej

Rynek1,4 km
Dworzec Główny2,3 km
Ostrów Tumski2,3 km
Hala Stulecia4,5 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

1 747 zł

Kredyt: 271 200 zł
Wkład własny: 67 800 zł
Odsetki w całym okresie: 253 004 zł
Razem do zapłaty: 592 004 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.