Sprzedaż, dom

4 pokoje, 104 m², Muchobór Mały

ul. Francuska, Wrocław

Środek szeregu z 2019 roku, ogród i dwa miejsca postojowe

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem.

Najważniejsze dane

Cena: 1 190 000 zł
Cena za m²: 11 442 zł
Powierzchnia: 104 m²
Działka: 280 m²
Pokoje: 4
Kondygnacje: 2
Rok budowy: 2019
Stan: dobry
Ogrzewanie: gazowe
Rynek: wtórny
Forma własności: własność z księgą wieczystą
Wskaźnik EP: 96 kWh/m² rok
Dostępne: od 1 grudnia 2026
Dodano: 15 września 2026

Opis

Dom w zabudowie szeregowej z 2019 roku, środkowy segment, 104 m² na dwóch kondygnacjach i ogród 280 m². Na parterze są salon z kuchnią, kotłownia i toaleta, na piętrze sypialnia, dwa pokoje i łazienka z oknem.

Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym, ogrzewanie podłogowe na parterze, ocieplenie w grubości, która mieści się w normach z 2019 roku. Za domem jest taras i trawnik z furtką do wspólnej drogi.

Dwa miejsca postojowe czekają przed domem. Szkoła i przedszkole są na osiedlu, a dojazd do głównych ulic zajmuje kilka minut.

Co warto wiedzieć

Ogród 280 m² z tarasem
Dwa miejsca postojowe przed domem
Ogrzewanie podłogowe na parterze

W okolicy

Szkoła i przedszkole w obrębie osiedla
Cicha ulica, ruch tylko mieszkańców
Do centrum samochodem około 20 minut

Udogodnienia: Ogród, Miejsce parkingowe.

Koszty

Co miesiąc

Opłaty wspólneDom bez wspólnoty. Śmieci, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie płacisz osobno.: 0 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCPłaci kupujący, 2% ceny. Są zwolnienia, o których powie notariusz.: do 23 800 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Parter

Kreskowany prostokąt to schody.

Salon z kuchnią26 m²
Kuchnia11 m²
Hol7 m²
WC2,4 m²
Kotłownia3,6 m²

Piętro

Kreskowany prostokąt to schody.

Sypialnia15 m²
Pokój11 m²
Pokój10,5 m²
Łazienka6,5 m²
Korytarz6,5 m²
Garderoba4,5 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Muchobór Mały. Osiedle domów i szeregówek na zachodzie, w którym ulice noszą nazwy państw.

Odległość w linii prostej

Rynek4,3 km
Dworzec Główny4,7 km
Ostrów Tumski5,4 km
Hala Stulecia7,4 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

6 134 zł

Kredyt: 952 000 zł
Wkład własny: 238 000 zł
Odsetki w całym okresie: 888 125 zł
Razem do zapłaty: 2 078 125 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.