Sprzedaż, dom

5 pokoi, 148 m², Zalesie

ul. Karola Szymanowskiego, Wrocław

Bliźniak z 2012 roku, ogród na południe i garaż

Sprzedaż

Rysunek powstaje z danych oferty: piętra, okna i dach zgadzają się z opisem.

Najważniejsze dane

Cena: 1 980 000 zł
Cena za m²: 13 378 zł
Powierzchnia: 148 m²
Działka: 420 m²
Pokoje: 5
Kondygnacje: 2
Rok budowy: 2012
Stan: dobry
Ogrzewanie: gazowe
Rynek: wtórny
Forma własności: własność z księgą wieczystą
Wskaźnik EP: 104 kWh/m² rok
Dostępne: od 1 stycznia 2027
Dodano: 22 września 2026

Opis

Połowa bliźniaka z 2012 roku, 148 m² na dwóch kondygnacjach i ogród 420 m² od południa. Na parterze są salon z jadalnią, kuchnia, pokój do pracy i kotłownia, na piętrze sypialnia z garderobą oraz dwa pokoje dziecięce.

Dom jest ocieplony i ogrzewany gazem, z ogrzewaniem podłogowym na parterze. Z tarasu schodzi się prosto do ogrodu, w którym właściciele posadzili jabłonie i śliwy.

Garaż na jedno auto jest w bryle domu, drugie miejsce przed wjazdem. Na piętrze od strony ogrodu jest balkon przy sypialni, a pod dachem schowek na rowery i narty.

Co warto wiedzieć

Ogród 420 m² od południa i duży taras
Ogrzewanie podłogowe na parterze
Garaż w bryle domu i miejsce na drugi samochód

W okolicy

Zabudowa jednorodzinna, mały ruch na ulicach
Parki i tereny zielone w zasięgu roweru
Do centrum rowerem około 25 minut

Udogodnienia: Ogród, Miejsce parkingowe, Balkon.

Koszty

Co miesiąc

Opłaty wspólneDom bez wspólnoty. Śmieci, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie płacisz osobno.: 0 zł/mies.

Przy zakupie

Podatek PCCPłaci kupujący, 2% ceny. Są zwolnienia, o których powie notariusz.: do 39 600 zł
Notariusz i księga wieczystaTaksa z VAT i opłaty sądowe za wpisy. Przy tej cenie to kilka tysięcy złotych.: kilka tys. zł
Prowizja biuraPłaci sprzedający. Kupujący nie płaci biuru Próg nic.: 0 zł

Stan na październik 2026. To informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa.

Rzut

Parter

Kreskowany prostokąt to schody.

Salon z jadalnią30 m²
Pokój11,6 m²
Kuchnia13,6 m²
Hol8,4 m²
WC2,8 m²
Kotłownia3,6 m²

Piętro

Kreskowany prostokąt to schody.

Sypialnia19 m²
Pokój17 m²
Pokój17 m²
Garderoba7 m²
Korytarz9 m²
Łazienka9 m²

Rzut jest schematem z danych oferty, bez skali i z uproszczonymi ścianami. Dokładne wymiary podajemy na oglądaniu.

Lokalizacja

Zacisze-Zalesie-Szczytniki. Domy i wille przy Parku Szczytnickim, z ulicami nazwanymi od kompozytorów.

Odległość w linii prostej

Hala Stulecia1,6 km
Ostrów Tumski2,8 km
Rynek3,9 km
Dworzec Główny4,2 km

Uproszczona mapa. Pinezka stoi na ulicy oferty, nie pod numerem domu.

Ile wyniesie rata

Wpisz własne założenia. Kalkulator liczy ratę ze wzoru, bez oferty żadnego banku.

Rata miesięczna

10 206 zł

Kredyt: 1 584 000 zł
Wkład własny: 396 000 zł
Odsetki w całym okresie: 1 477 720 zł
Razem do zapłaty: 3 457 720 zł

Wkład własny
Kapitał kredytu
Odsetki

300 rat w sumie. Do tego trzeba doliczyć koszty zakupu z listy powyżej.

To szacunek z wzoru na raty, nie oferta kredytowa. Nie uwzględnia prowizji, ubezpieczeń, zmiany stawki ani zdolności kredytowej. Ratę, którą naprawdę dostaniesz, policzy bank.